Quanto sobra depois de todos os custos do leilão?
O desconto da praça não é o seu lucro. Calcule comissão, ITBI, cartório, desocupação, reforma e o imposto da revenda — e veja se a conta fecha antes de dar o lance.
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Todos os custos do arremate à revenda · CPF × CNPJ lado a lado · transição IBS/CBS até 2033 · comparação com o CDI · primeira conta sem cadastro
Buscador de leilões com mapa em construção — acompanhe pelas ferramentas.
Ferramentas
Calculadora de lucro no leilão
Quanto sobra depois de comissão, ITBI, cartório, desocupação, reforma e o imposto da revenda — com CPF × CNPJ lado a lado e comparação com o CDI.
Busca de leilões com mapa
Encontre lotes por região, tipo de imóvel, modalidade e faixa de valor — com resultados de leilões encerrados.
Dossiê do Leilão
A due diligence completa do lote em minutos: edital, matrícula, processos, certidões e checklist de risco.
Atualizações
ver todas- NovoJuiz de GO anula leilão Caixa por falta de jornal local no edital
- CNJ cria PNAJ: plataforma única para leilões judiciais nacionais
- Golpes e riscos em leilões: fuja de lucros fáceis
- IBS/CBS em leilão judicial: regras da LC 214/2025 no lance
- Ações anulatórias pós-leilão extrajudicial: riscos e como mitigar
Guias
ver todosComo ler um edital de leilão de imóvel
O edital define as regras do jogo: valores, débitos, condições de pagamento e responsabilidades. Aprenda a ler cada seção antes de pensar em dar um lance.
Dívidas do imóvel: o que sobrevive à arrematação
IPTU, condomínio, hipoteca, dívidas do antigo dono: entenda a lógica do que se sub-roga no preço e do que pode sobrar para o arrematante — e o que verificar caso a caso.
Leilão judicial × extrajudicial: as diferenças que importam
Origem da venda, riscos, prazos, documentos e custos: um comparativo prático entre arrematar em leilão judicial e em leilão extrajudicial de alienação fiduciária.
Matrícula do imóvel: o que verificar antes do lance
Penhoras, hipotecas, averbações e a cadeia dominial: o roteiro para ler a matrícula de um imóvel de leilão e montar a lista de perguntas para o seu advogado.
Simule a compra e a revenda antes do lance
Custos de arrematação, ITBI, comissão e tributos de revenda no CPF e na PJ — hoje e na transição da reforma tributária.